А к т ревизии финансово-хозяйственной деятельности жск «Южная Пальмира» г. Таганрог “ 20 ” июня 2012г. Мною, ревизором тсж «Южная Пальмира»



Дата15.07.2016
өлшемі56 Kb.
#200748
А К Т

ревизии финансово-хозяйственной деятельности

ЖСК «Южная Пальмира»

г. Таганрог “ 20 ” июня 2012г.

Мною, ревизором ТСЖ «Южная Пальмира», избранным решением общего собрания собственников жилья от 15.01.2012г., Бруль В.К., проведена ревизия финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Южная Пальмира».


Проверяемый период: с 15 января 2012 года по 31 мая 2012 года.
Место проведения ревизии: г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 3 «Б».
Проверка начата: 06.06.2012г. окончена: 20.06.2012г.
Должностными лицами в проверяемом периоде являлись:

Председатель Правления – Хорсека Сергей Александрович

Бухгалтер – Глушанская Елена Викентьевна

Управляющий ТСЖ – Восковский Виктор Иванович


Реквизиты ТСЖ «Южная Пальмира»:

Юридический адрес: 347900, г. Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 3 «Б».

ОГРН 1027739837366, ИНН 6154573725, КПП 615401001

р/с 40703810801000000341, БИК 046013978 в филиале АКБ «Русславбанк» (ЗАО) г. Таганрог.


Для ревизии были предоставлены следующие документы:

протоколы заседаний Правления, смета доходов и расходов, утвержденная общим собранием членов ТСЖ «Южная Пальмира» от 24.03.2012г., банковские выписки с первичными документами, кассовые и авансовые отчеты, расчетно-платежные ведомости по начислению заработной платы.



Настоящей ревизией установлено следующее:
ТСЖ «Южная Пальмира» осуществляет деятельность:

  • Управление многоквартирным домом. Общая площадь – 5172,6 м2, в том числе:

- жилая площадь – 4138,7 м2 из них на период ревизии:

- проданная жилая площадь – 3031,5 м2;

- непроданная жилая площадь – 1107,2 м2

- коммерческая площадь – 421,2 м2;

- нежилая площадь- 612,7 м2


  • Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

  • Благоустройство придомовой территории.

  • Предоставление коммунальных услуг собственникам помещений.

  • Предоставление в пользование общего имущества многоквартирного дома.

Осуществляемая деятельность соответствует Уставу ТСЖ «Южная Пальмира», утвержденному протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15.01.2012г.
Анализ источников финансирования, исполнения сметы расходов

ТСЖ «Южная Пальмира».
Действующие в проверяемом периоде тарифы на содержание и ремонт общего имущества, утвержденные протоколом № 3 общего собрания собственников помещений от 24.03.2012г. составили:

- для проданного жилья – 10 руб./м2

- для непроданного жилого помещения – 3,04 руб./м2

- для проданного нежилого помещения – 1,52 руб./м2

- для непроданного нежилого помещения – 0 руб./м2

- для коммерческой площади – 6,09 руб./м2


А также членские взносы – 15 руб./м2, утвержденные протоколом №1общего собрания собственников помещений от 15.01.2012г.

Согласно кассовых и банковских документов поступление денежных средств за проверяемый период составило 118157 рублей 94 копейки, в том числе от собственников жилья 110337 рублей 94 копейки, из них членские взносы 37800 рублей 00 копеек. (Приложение 1).

Остаток денежных средств на расчетном счете по состоянию на 01.06.2012г. – 54256 рублей 05 копеек, подтвержден банковской выпиской. Остаток денежных средств в кассе по состоянию на 01.06.2012г. отсутствует, подтвержден кассовой книгой.

Обоснованность расходных и приходных операций с денежными средствами на расчетном счете и в кассе подтверждены первичными документами. Нарушений кассовой дисциплины не установлены.


Задолженность по обязательным платежам на 01.06.2012г. составила 54109 рублей 25 копеек, в том числе просроченная задолженность - 21202 рубля 43 копейки (Приложение 2) из них:

- по собственикам жилья – 46975 рублей 06 копеек, в том числе просроченная задолженность – 17682 рубля 11 копеек;

- застройщик – 4693 рубля 76 копеек, в том числе просроченная задолженность – 3520 рублей 32 копейки;

- коммерческая площадь – 2440 рублей 43 копейки.


Решением общего собрания собственников помещений от 24.03.2012г. протокол № 3 утвержден фонд оплаты труда в сумме 18652 рубля 00 копеек, в том числе НДФЛ – 2017 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 3135 рублей 00 копеек:

- управляющий ТСЖ – 6908 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 747 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 1161 рублей 00 копеек;

- бухгалтер – 4836 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 523 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 813 рублей 00 копеек;

- дворник+уборщик – 6908 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 747 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 1161 рублей 00 копеек.

Также утверждены обязательные расходы в сумме 8274 рубля:

- аренда копмьютера и принтера у ТСЖ «Пальмира» - 250 рублей 00 копеек;

- компенсация на использование личного автотранспорта управляющего в служебных целях – 1500 рублей 00 копеек;

- расходы банков и почты – 1,5% - 560 рублей 00 копеек;

- дополнительные услуги по подготовке квитанций об оплате и сбор денежных средств – 3200 рублей 00 копеек;

- заработная плата садовника – 2764 рублей 00 копеек, в том числе НДФЛ – 299 рублей 00 копеек и взносы на зарплату 20,2% - 465 рублей 00 копеек.


Фактические расходы за проверяемый период составили 50323 рубля 69 копеек, в том числе членские взносы – 13729 рублей 00 копеек (Приложение 3).
Проверка расчетов с подотчетными лицами за проверяемый период проведена сплошным методом проверки. Всего выдано и подтверждено авансовыми отчетами, утвержденными Председателем Правления ТСЖ «Южная Пальмира» расходов за проверяемый период на сумму 19652 рубля 48 копеек. По состоянию на 01.06.2012г. неиспользованные средства, выданные подотчетным лицам составили 13578 рублей 20 копеек, из них:

- управляющий – 11933 рубля 20 копеек;

- бухгалтер – 1645 рублей 00 копеек.

Расходы на приобретение материалов, подтверждены кассовыми чеками и актами. Нарушений в расходовании средств, выданных в подотчет, не выявлено.


Расчеты с работниками по оплате труда производились в соответствии с установленными тарифами, утвержденными протоколом № 3 общего собрания собственников помещений от 24.03.2012г. Начисление заработной платы за проверяемый период составило 30671 рубль 21 копейка. Задолженность по оплате труда отсутствует. Исчисленный и удержанный НДФЛ, а также начисленные страховые взносы перечисляются своевременно и в полном объеме.

Заключение.
По результатам настоящей ревизии финансовых нарушений не установлено. Выявленные недостатки были устранены.

Ревизор ТСЖ «Южная Пальмира»__________________________В.К. Бруль



С актом ревизии ознакомлены, замечания и разногласия по акту ревизии:

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Председатель ТСЖ «Южная Пальмира»____________________ С.А. Хорсека
Бухгалтер ТСЖ «Южная Пальмира»______________________ Е.В.Гушанская
Управляющий ТСЖ «Южная Пальмира»_________________В.И. Восковский

Достарыңызбен бөлісу:




©www.dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет